Anspruch, technische Machbarkeit und finanzielle Ressour-cen bei der realen Planung dieses Wunschhauses häufig arg im Wege. Oft fehlt dabei die umfassende Information, der komplette Zugang zum Thema.Mit der Familie zukünftig großzügig wohnen wollen und dabei realistisch die Investitionen und Folgekosten einzuschätzen, ist nicht ganz so einfach. Wie verbindet man die Vorstellungen von dem idealen, schönen Haus mit einem vertretbaren Investitions-rahmen, der Aufstellung der Finanzmittel und der moderaten Kostenregie in den kommenden Jahren und Jahrzehnten? Welche Risiken sind unbedingt zu beachten? Schnell werden Sie auf den Faktor Unterhaltskosten für das Haus stoßen; der Strom, die Heizkosten, die Wartungskosten, die pflegende Instandhaltung. Ist Ihnen bewusst, dass das Wohnen in Einfamilienhäusern als Faktor zu den größten Posten in der Energieverbrauchsbilanz des Landes gehört? Ihre Entscheidungen haben für Jahrzehnte Gültigkeit und unausweichliche Folgen.
Deshalb steht Ihnen der Staat für besonders zukunftsweisende Investitionen auch mit Förderprogrammen der KfW-Bank zur Seite (es lohnt sich, mal nachzuschauen !!)Es ist eine erhebliche Entscheidung, mit welchen Wärmedämm-werten Sie Ihr Haus errichten lassen, wie die Belüftung Ihres Hauses konstruiert ist, die Ausführung Ihrer Fenster und Ihr aktiver Energieverbrauch technisch ausgelegt ist.
Die Haustechnik, besser noch - die Technologien in und an Ihrem Haus - werden künftig wesentlich darüber mit entscheiden, ob das Wohnen im eigenen Haus auf Jahre hinaus bezahlbar bleibt!
Als künftiger Bauherr oder Bauherrin haben Sie nicht nur die Last der Auswahl über welches Grundstück, welcher Baustil, welche Größe? - sondern auch die notwendige Pflicht, ein nachhaltiges, möglichst risikofreies Konzept zum Unterhalt dieses Hauses zu erstellen. Dabei werden Sie auf konkurrierende technische Systeme in der Versorg-ung, im Energiemanagement, stoßen, die sich als autarke Lösung oder als kompatible, integrier-bare Lösung in allen Variationsformen darstellen.
Ein Energie-Plus-Haus zum Beispiel schliesst künftige Monatskosten für Strom und Heizung aus, verfügt dabei über eine eigenwillige Konstruktionsweise, über besondere Technologien und kostet in der Anschaffung deutlich mehr als ein Haus, das nach der derzeit gültigen Energieein-sparverordnung von 2002 mit einem projektierten Verbrauch von 8 Litern Heizöl (oder 88KWh Stromverbrauch) pro Jahr und pro Quadratmeter Wohnfläche errichtet wird. Ich bin zwar ein Anhänger des 3Liter-Haus-Konzeptes (auch, weil es hier schon ansprechende architektonische Angebote gibt), welches quasi die Mitte der hier genannten Energiespartech-nologien darstellt und möchte Ihnen beileibe nicht vorschnell Ihre Gedanken und Lösungswege "beschneiden"; nur dieser Hinweis sei gestattet: Die Häuser unserer Väter und Großväter verbrauchen durchschnittlich 389 KWh pro qm und Jahr - ein 3Literhaus dagegen 37KWh pro qm und Jahr, eine Einsparung um rund 90% oder anders ausgedrückt: Die Altbauten verbrau-chen mindestens das 5 bis 10fache gegenüber modernen Häusern. Das ist ein Kostenfaktor von erheblicher Relevanz und ich denke wohl richtig, wenn ich sage: "Das will künftig niemand mehr bezahlen!" Dazu kommt noch das gute Gewissen: 1. Man weicht der künftigen Energiever-knappung und Teuerung ein gutes Stück weit aus (China lässt grüßen!) und 2. Man erspart Mutter Erde pro qm/Wohnfläche pro Jahr sage und schreibe ca. 149 kg CO2-Emissionen (3Literhaus).
Es ist heute s
ehr viel machbar dank des technologischen Fortschritts und des vielfältigen Angebotes im Markt. Will man dafür ein zentrales Wort finden, so fällt mir dazu das Wort "Haus-Ecolution" ein. Er wird schon hier und da verwendet, beschreibt die systemhafte Zusammenstellung techno-logischer Komponenten zur nachhaltigeren Bewirtschaftung eines Hauses unter Umweltkriterien und Kosteneffizienz. Vor diesem Hintergrund und den genannten Fakten ist eine Nebenkostenabrechnung als Noch-Mieter in einem 30 oder 50 Jahre alten Altbau nur noch schwer akzeptierbar. Abgebildet ist hier der "Lion-Powerblock", ein Kraft-Wärme-Koppler (auch Blockheizkraftwerk genannt), der Ihr künftiges Haus mit Strom, Brauch-wasserwärme und Heizwärme versorgt. Dieses System sorgt für eine jähr-liche Kosteneinsparung von bis zu 80%, je nach Arbeitslast. Es erreicht einen Nutzungsgrad (Strom+Wärme) bis zu 98,5% (da wird fast nichts mehr zum Schornstein rausgeblasen!). Betrieben wird es mit H- und L-Gas oder mit Flüssiggas (Propan). Den Kosten für den Gasbezug stehen 3 Einnahme- bzw. Einspararten gegenüber: 1. Der eigene - zu bezahlende - Stromver-brauch reduziert sich um 40 – 80% (250 – 700 € /Jahr) 2. Für die im Powerblock verbrauchte Gasmenge wird die Gassteuer (0,55 Cent pro kWh) erstattet (150 – 350 € /Jahr) 3. Für den ins Stromnetz rückgespeisten Strom werden ca. 9 Cent pro kWh vergütet. (90 – 150 € / Jahr).
Technologisch, ökonomisch, klimaschonend ist das ein universell zu nutzendes Angebot (moder-nisierter Altbau wie Neubau), dass eine Schlüsselfunktion in Ihrer Planung für deutlich erhöhte Energieeffizienz und Einsparung übernimmt. Die Arbeitsweise des Lion-Kraft-Wärme-Kopplers ist hier grafisch abgebildet.
Es ist nach meiner Auffassung eine gute Lösung für den Kompromiss aus dem Wunsch nach einem kostengünstigen Standard-Wohnhaus, der Erfüllung der Energieeinsparverord- nung, ungünstiger Grundstückslage für andere Optionen (z.B.Solarenergie), der Wahlmöglichkeit eines alternativen Energieträgers und der wirkungsvollen, selbst bestimmbaren Auslastung des Quasi-Eigenversorger-Systems.
Sie finden weitere Informationen zu Ihrem möglichen Traumhaus mit dem Lion-Powerblock in der Webseite "Eigener Strom.de" von Minerga Haus, Link: http://www.eigenerstrom.de/minerga-Mehr+Informationen.html .
Zum Schluss noch ein Hinweis: Minerga Haus sucht für den Vertrieb neuartiger 3Liter-Häuser und den Vertrieb der Kraft-Wärme-Koppler Damen und Herren, die diese in ausgewählten Gebieten gerne verkaufen würden - im Inland wie im Ausland!
Eine Webseite mit der Domain "3literhaus.com" wird demnächst im Web Online zu finden sein.
Vielleicht sind Sie sogar selbst daran interessiert? Alles Gute für Sie und Ihre Familie!
Mit den besten Grüßen aus Berlin
Bruno Paaß
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